drukuj Drukuj

KARTA USŁUGI
Urząd Miejski Kalisz Pomorski

WYDANIE  DECYZJI  O  WARUNKACH  ZABUDOWY

Podstawa prawna: art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2022 r., poz. 503 ze zm.);
I. WYMAGANE DOKUMENTY:

1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy przy zmianie zagospodarowania terenu, polegającej na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także przy zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.


2. załączniki:

* 2 egzemplarze aktualnej mapy zasadniczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego
, z oryginalnymi pieczątkami, w odpowiedniej skali 1:500 lub 1:1000. Mapa winna obejmować teren, którego wniosek dotyczy i na który inwestycja będzie oddziaływać oraz obszar otaczający teren o szerokości trzykrotnej szerokości frontu wnioskowanej działki, nie mniej jednak niż 50 m. Przez front terenu należy rozumieć tę część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę.

* Charakterystykę inwestycji, obejmującą:
* określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów; (należy podać informacje, czy istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, warunek ten uznaje się za spełniony jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem);
* określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej; (zgodnie z wytycznymi na odwrocie)
* wykazanie dostępu działki inwestycyjnej do drogi publicznej (w przypadku, kiedy działka inwestycyjna nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej);
* określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
* określenie wielkości powierzchni sprzedażowej, w przypadku planowanej budowy obiektu handlowego.
* ewentualne upoważnienie/pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.

II. OPŁATY:
Opłata skarbowa (zwolnieni są właściciele bądź użytkownicy wieczyści wnioskowanej nieruchomości) - 598,00 zł


III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Do 90 dni.

IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Referat Inwestycji i Planowania Przestrzennego, pokój nr 2

V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego *za pośrednictwem organu, który wydał decyzję
Odwołanie wnosi w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.

VI. UWAGI:
Inwestycje skomplikowane m.in. szkodliwe dla środowiska, niektóre sieciowe mogą powodować wydłużenie czasu postępowania administracyjnego.